تخلف کارشناس رسمی

درملک مشاعی یک شریک ۳دانک ودوشریک هرکدام ۱.۵ دانگ شریک مالک ۳دانگ در مرحله اول بدون اطلاع شرکا ورعایت الزامات قانونی سهم خود را افراز میکندوصورتجلسه افراز با اعتراض احدی از شرکا باطل می‌شود. مجدد مالک ۳دانگ دادخواست تقسیم وفروش مال مشاعی می‌دهد و کارشناس ثبتی رسمی دادگستری همان رئیس سابق ثبت بود که قبلا صورتجلسه افراز ابطال شده را تنظیم نموده بود واکنون بازنشسته شده.

آیا ایشان می توانستند بعنوان خبره گزارش کارشناس ارزیابی را بدهند؟آیا اینکار تخلف نیست؟